元旦前,杭州迎来多年未见的超寒潮,最低气温降至零下7度(杭州元旦祝福语)

本文转自【钱江晚报】；

元旦前，杭州迎来了多年未见的超寒潮，最低气温降至零下7度。这两天，今年冬天第二次大降温，杭州再次开启速冻模式。

近年来，在杭州中高端住宅项目中，地暖逐渐成为标准配置，许多刚需楼盘也配置了地暖。这些家里有地暖的业主，遇到寒潮时，温暖如春吗？

钱报记者了解后发现，有些人使用地暖后，再也离不开地暖；但也有一些购房者，因为背负着房贷，不愿意收取暖费，家里的地暖成了装修。

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曾经的“顶豪”配置

现在几乎成了精装房地产“标配”

十多年前，地板采暖是杭州商品房市场顶级豪华人才的配置。滨江阳光海岸作为早期豪华住宅的代表，安装了地板采暖。长期以来，只有绿城、滨江等开发商在市中心的高端项目，才会在精装修中安装地板采暖。

2015年，杭州地价上涨。未来一两年，中高端项目数量将增加。为了匹配项目定位，精装地暖的情况明显增加。

图源：视觉中国

2016年10月，浙江开始实施全装修，杭州越来越多的房地产开辟了精装之路。2017年，为了提高价格，开发商的精装价格通常是4000元/元㎡以上甚至单价3万元/㎡也敢开6000元/㎡的装标。地暖虽然水分巨大，但为了装饰门面，一般都是标配。

现在杭州单价3万元/㎡以上楼盘大多配备地暖，如均价3.3万元/㎡中南春溪集，3.05万元/㎡万科前辰。与此同时，还有一些刚需的二字头盘，为了看起来更划算，比如富阳万达同心湾，单价仅为2.1万元////㎡，还配备了地暖。

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地暖真“香”

有些人不愿意打开

随着一些地暖楼盘的交付，地暖开始进入杭州很多家庭的生活。

12月初，杭州刚刚冬天的感觉，记者的朋友小桃打开了地暖。用她的话说，最大的感觉是“忘记冬天的寒冷”。

阳阳也成了地暖的粉丝。打开地暖后，阳阳最大的感觉就是整个人都伸展了，不再需要冷得缩成一团，只要穿春秋睡衣就够了。“体验比空调好很多，整个房子都暖和均匀，没有噪音。”阳阳说。

为了降低能耗，阳阳每天早上出门前把地暖温度调到17度，晚上回家后再调到22度。另外，主卧和客厅只开了，一个月只花了五六百块钱，类似于开空调的电费。

此外，阳阳还解锁了地暖的额外功能：在地上烘干衣服，杭州冬天多雨，衣服经常晒不干，但铺在地暖上，很快就干了。

图源：视觉中国

但并非所有业主入住后都使用地暖。2020年刚入住丁桥板块汀兰府的刘旭，花了490万买了带地暖的洋房。

“当时，我只是想一步一步地改进，所以我买了一套精装别墅。事实上，我手头并不富裕。首付30%后，我每月要偿还1000多元的贷款。我的月收入基本上是用来偿还贷款的。我试着开了一个月的地暖，煤气费超过1000元。原来我住在同一个区域的房子里，冬天的电费只有200元。”按照刘旭的说法，买得起房，却买不起地暖。

与妻子商量后，即使寒潮即将来临，刘旭前几天也关闭了地暖功能。“虽然开空调不如地暖舒服，但也不会冻着。现在可以省钱还是省，以后有孩子花钱的地方多了。”

王平也选择不用地暖。“地板采暖平均每月2000多元，至少三个月。如果你打开中央空调，估计每月可以节省1000多元。这笔钱可以用来吃饭或买美味的食物，生活质量可以提高很多。”

在一些刚需地暖的楼盘中，在房贷的压力下，闲置地暖并不少见。

(文中受访者均为化名)