深圳房地产中介协会发文:对跳单零容忍行为!(深圳房地产中介协会投诉电话)

来源:中国基金报

《中国基金报》记者 吴羽

有跳单吗？

近日，深圳拥有近千万粉丝的网络名人“小小莎”，花近1600万买房却被质疑跳单的事情在网上炒得沸沸扬扬。

中介一怒之下将此事曝光到网上，引发网络名人粉丝大面积脱粉。网友一度骂网络名人抖音关号。深圳市房地产中介协会发文:对“跳单”零容忍行为！

小莎也对此做出了最新回应。

被质疑“跳单”的事件回顾

事情是这样的，链家中介朱小姐给小莎带了一套报价1620万的房子，但双方并没有就价格达成一致。

小莎的需求是:第一，房价谈1500万；第二，中介费低一点，其他家庭也收2-3万。

中介谈完的结果是:一是房价1620万，业主不同意降到1500万；第二，中介费要收1%，也就是16万左右。

随后，小莎通过其他渠道以1568万元的成交价格和9万元的中介费购买了套房。

朱小姐质疑小莎。“跳单”，曝光个人信息后。此事一发生，中介从业人员就集体爆炸了网络名人短视频留言栏，并迅速在朋友圈传播。

因此，小莎一夜之间掉0多万粉，甚至被迫一夜之间掉粉“关号”。

中介生气:相当于吃霸王餐

明确禁止民法典"跳单"

跳单一般是指买方跳出中介机构，利用中介机构提供的住房信息和交易机会，直接与业主达成交易，以节省大量中介费用。

《民法典》第九百六十五条明确规定“跳单”行为的法律后果：委托人利用中介人提供的交易机会或媒体服务，绕过中介人直接签订合同的，应当向中介人支付报酬。

以前的合同法没有关系“跳单”法律规定的，只能按照双方的合同约定。《民法典》新增中介服务合同，明确禁止“跳单”。

自2021年1月1日起，《民法典》生效后，即使双方不同意跳单，当事人也构成“跳单”是的，中介公司百六十五条的规定，中介公司也可以直接要求客户支付报酬。

所以很多中介说小莎的行为就是这样“跳单”，相当于吃霸王餐。

一些网民认为，销售带你去找房子看房子有时间成本，他们享受大中介找房子，看房子的资源，转向小中介签订合同，即使没有与大中介签订任何合同，从道德意义上说，这被称为白嫖，白嫖是可耻的。

但也有网友支持小莎，认为哪个便宜买哪个没问题……

深圳房地产中介协会

对“跳单”零容忍行为！

随后，深圳市房地产中介协会也发文称，对跳单行为零容忍！

文章说，无论是遵守法律法规，还是遵守公序良俗，雇佣他人服务，劳动报酬，都是很自然的。否则，为什么农民工兄弟集体讨薪的消息往往会感动整个社会。对此，深圳房地产中介协会首次关注此事的进展，如客户“跳单”行为属实，深房中协第一时间将其纳入“深圳房地产中介行业失信客户名单”，即使她是数百万网络名人，深圳房地产协会也将启动权利保护程序，坚决维护城市房地产中介行业和会员的合法合法权益！

小莎回答:我没有和链家签约

等待法官的判决

数据显示，小莎在抖音拥有600多万粉丝，微博粉丝近300万，两个平台粉丝近1000万。

而且抖音已经暂时停止了。

1月27日，小莎做出了最新回应:遇到中介网络暴力150小时后，我想说...》。

文章中，小莎说她没有和链家签订任何书面协议，这套房子也不是某壳系的独家房子。货比三家。

随后，她暴露了隐私和网络暴力。她认为，链家拒绝帮助客户降低价格，坚持收取高中介费；同时，由于客户选择同行提供的低价服务，恶意伤害客户，泄露客户隐私，让客户不得不面对压倒性的舆论指责！

她还将正式提起诉讼，期待法院的公平裁决。

对于“跳单”小莎认为她从来没有这么做过“跳单”从不拒绝给提供服务的人合理的报酬。