合肥土地拍卖流程
合肥土地拍卖流程(合肥土地拍卖信息从哪里看)
土地拍卖指我国的工业、商业、旅游、娱践波都乐和商品住宅等经营性用地采用招拍卖公开竞价的方式出让，那么土地拍卖流程套细置氧死有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。土地拍卖流程有哪些
1、制订工作方案，制订拍卖前期的工作方案并上报给相关领导审定。
2、编制拍卖文计通节死议当轮渐件，根据业务处提供的地块材来自料编制和印刷拍卖文件。
3、发布拍卖公告，出让人应当在拍卖开始日前20天发布拍卖公船顺厂喜细告，公布拍卖出让宗地的基本情况和拍卖时间及地点。
4、出售拍卖文件，按拍卖公告规定的时间出售拍卖文件，并组织现场踏勘。
5、组织现场踏勘，组织有意向的竞买人对拟出让地块进行现场踏勘。
6、受理竞买申请，在拍卖公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照副本、皇副素光西境儿房地产开发资质证明等材料办理竞买申请，并缴纳竞买保证金。
7、审查竞买资格，根据拍卖文件的要求，对竞买申请人的开发资质和诚信记录进行审查，向符合条件的发放竞买人资格确认通知书及竞买号牌。
8、举办拍卖会，按拍卖公告规定的时间、地点举行拍卖会。竞得人与出让人当场签订成交确认书，同时缴纳定金和佣金。
9、公布成交结果，在拍卖活动结束后十个工作日内，出让人将拍卖出让的结果在土地有形市场或者指定的场所或者媒介公布，并退还竞买保证金。
10、补速凯茶相似故历低织集签订出让合同，竞得人于签订《成交确认书》之日起，十天内与出让人签著评际叶白再造政李订《国有建设用地使用权出让合同》。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的土地拍卖流程有哪些的相关内容，希望可以帮助一些尼开怎因布散十看核有需要的朋友们。
合肥土地拍卖的流程是什么，在进行土地拍卖的过程中，我们要对其拍卖的流程进行了解，才有助于我们在拍卖过程中，各个环环相扣的项目得以继续下去，下面要探索网的小编对合肥土地拍卖的流程进行了整理。
一、土地拍卖流程
拍卖出让国有建设用地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
二、主体
1. 出让人
2. 竞买人---提交竞买申请文件和竞买保证金。
三、 拍卖出让程序
(一) 在拍卖前20天发布拍卖出让公告，将拍卖出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工时间和竣工时间、起叫价、增价规则及增价幅度等，在合肥市土地矿产资源交易市场公布;
(二) 接受咨询，发售拍卖出让文件;
(三) 受理提交竞买申请文件和竞买保证金;
(四) 审查竞买资格;
(五) 举行拍卖会;
(六) 在拍卖会上公开竞价确定竞得人;
(七) 签订《成交确认书》;
(八) 签订《合肥市国有建设用地使用权出让合同》。
四、 拍卖会程序和确定竞得人
(一) 主持人点算竞买人;
(二) 主持人介绍拍卖宗地的面积、界址、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工和竣工时间以及其他有关事项;
(三) 主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度。没有底价的，应当明确提示;
(四) 主持人报出起叫价;
(五) 竞买人举牌应价或者报价;
(六) 主持人确认该应价或者报价后继续竞价;
(七) 主持人连续三次宣布同一应价或者报价而没有再应价或者报价的，主持人落槌表示拍卖成交;
(八) 主持人宣布最高应价或者报价者为竞得人。
五、 注意事项
(一) 主持人在拍卖中可以根据竞买人竞价情况调整拍卖增价幅度。
(二) 竞得人应按期与出让人签订《合肥市国有建设用地使用权出让合同》。 未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放国有建设用地使用权证书，也不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。
六、 拍卖终止 出现以下情形之一的，拍卖主持人应当终止拍卖：
(一) 竞买人的最高应价或者报价未达到底价的。
(二) 主持人连续三次报出起叫价，没有竞买人举牌应价或报价的。
以上是合肥土地拍卖的流程，主要包括四个大的方面，即拍卖出让程序和拍卖会程序和确认竞得人以及相关注意事项和一些拍卖终止的情形，其中要知道一般来说拍卖都会提前20天通知，最好再通知后立刻准备参加拍卖。如果在实际执行中遇到困难，可以咨询要探索十堰律师，希望可以帮助到您。
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