买房交税吗，交的是哪些税
买房交税吗，交的是哪些税(买房交税吗?)
一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同来自)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
在日常经济生活中，涉及买卖房产的交易，其实都是要交税的。只不过可能买卖双方对于价款构成的明细情况不一定信息对称，导致买方对税收支出的概念有所模糊。那么买房交税吗，交的是哪些税？要探索为您解答。
一、买房肯定是要交税的，具体涉及的税种如下：
（一）营业税
营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
（二）契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平方且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买房缴纳。
（三）印花税
印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
（四）个人所得税
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
二、应交税费的计算：
（一）在交易过户过程中：
1、契税：买方缴纳房价款的4%
2、买卖手续费：买卖双方各交成交价的0.5%
3、印花税：买卖双方各缴纳合同金额的0.5%
（二）在申办产权证件过程中
1、登记费：每建筑平米0.3元
2、房屋所有权证工本费：每证收费4元。若房屋产权为2人以上时，还应办理房屋共有权执照，每证收费2元。
3、印花税：每件5元。
4、公共维修基金：购房款的2%。
综上所述，关于“买房要交税吗”这个问题回答是肯定的。买卖双方根据各自的责任义务都有依法纳税的责任。房屋买卖涉及的金额一般比较大，对于税费的计算通常是房屋成交价乘以相应税点进行计算，也有根据单平米乘以金额的费用部分需要同样交纳。根据房屋的大小不一，也有不同比例的征税梯度，比如契税就和房子的面积（平方数）挂钩，不同梯度的面积所对应的税点也不一样。因此，还是需要根据具体案例具体分析。更多相关知识您可以咨询要探索云浮律师！
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买房子要交什么税 答：买房需要交的税包括契税、房屋维修基金、印花税、增值税等税费。买房要交多少税：1、契税;90平方米以下首次购房按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担;2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担;3、土地增值税;房屋产权取得满...
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买房要交哪些税费 答：法律分析：1、契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票;2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付...
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买房都需要交哪些税费? 答：一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些...
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