170万买精装房撬开地砖都是土(买精装房应该注意哪些问题)

170万买精装房撬开地砖都是土

据封面新闻报道，11月7日，陕西西安。金地常宁府业主陆续收房，部分业主反应收到的新房瓷砖全是沙子。

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视频中瓷砖被撬开，地下全是沙子，没有水泥，墙纸脱落，木地板翘曲。

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一些业主说，他们花了170万元买了房子，从来没有想过地下都是沙子。物业工作人员表示，他们已与相关业主沟通，准备起诉视频出版商。

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江苏淮安清城美墅社区的业主也遇到了这样的坏事——由于使用劣质混凝土墙砖，五栋高层住宅交付不到五年就成了危房。

据江苏新闻报道，清城美容别墅位于淮安经济开发区，2015年交付给业主。交付一年多后，社区五栋高层住宅大面积开裂。

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2019年底，经江苏省建筑工程质量检测中心检测，这五栋高层住宅的主体结构安全性被认定为C级，即安全性不达标，影响整体承载能力。检测报告指出，墙体开裂是因为这五栋高层住宅的墙砖掺杂了过量的石灰，尤其是氧化镁。经过几个月的权利保护，开发商最终同意退房。

今年8月底，由当地政府工作人员组成的退房工作组进入清城美容别墅社区，主签订退房协议。业主签订退房协议后，经当地法院确认并出具最终退房调解书。

“调解书出具后7天内，先支付50%的退房款，先支付一半，收到一半后10天内腾空房屋，然后配合我们注销房产，以及您的契税。这些退款后，两个月内支付另外50%。”当时，清城美墅退房工作组工作人员告诉业主。按照当时的承诺，除了退房款，开发商还要支付装修补贴和租房过渡费。但业主反映，10月份，开发商和工作组突然改变了退房协议：签订协议后，只能退还30%的退房款。

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“当时签协议的时候，他说，拿到这30%的退房款一周后，20%的退房款就到位了，但现在还很遥远。”清城美墅业主梁女士说。

据了解，从8月底开始退房到11月5日，只有43户244户业主签订了退房协议。此外，在这43户中，有17户甚至没有拿到30%的首期退房款。

每日经济新闻综合封面新闻，江苏新闻