空中皇宫还是建了?沙吓股份公司知道这个吗?

来源：南方 、南方网

“深圳以前有海宫，现在有空宫。”

日式枯山、全套红木家具、徽派建筑雕梁画栋、健身房、影院、KTV、露天花园一应俱全...在别墅众多的深圳，这些词并不引人注目。但如果它建在市中心建筑的屋顶上，那就值得一玩了。

高99.98米的海韵大厦在一个低矮的房子中间非常显眼。

海韵大厦顶层的空中花园

气派的“空中皇宫”位于深圳市龙华区民治大道海韵大厦。走进民治大道，你可以从远处看到目的地。在一栋低矮的房子中间，99.98米高的海云大厦非常显眼。从空中俯瞰，一个空中花园围绕着大楼顶层的右侧，可见青瓦白墙、雕梁画栋、绿树环绕。

可瓦白墙、雕梁画栋、绿树环绕

空中花园内景

据知情人士透露，除23层空中花园外，海韵大厦20-22层均为未经批准的加工部分。加建人是深圳市阳明荣实业有限公司是海韵大厦的承租人（简称“阳明荣实业”）。20、21层正常出租，22层为公司办公空间、健身房、酒吧，顶层23层为空中花园私人俱乐部、公司原董事长吴家。

俱乐部不对外经营，只是自住招待私人朋友

知情人士表示，吴某阳的住所不对外经营，只是自住和招待私人朋友。海韵大厦一楼30000㎡计算面积，上下三层加顶层，加建面积高达1.2万㎡，离两个标准足球场不远。

海云大厦的前身是建于20世纪90年代的新一代酒店。2005年，阳明荣实业收购了新一代酒店。2010年，由于民治河的改造，新一代酒店拆除了旧酒店，建造了新酒店，并在原址建造了海云大厦。土地所有者深圳市民沙吓股份有限公司（以下简称“沙吓股份公司”）阳明荣实业将拆旧建新工程移交。

2010年7月22日，一份名为《加快深圳北站周边地区规划建设领导小组办公室第二次工作会议纪要》的文件还原了新一代酒店重建规划。会议纪要明确指出“沙吓股份有限公司允许在不占用国有土地、不增加建筑面积、不对外合作建设的情况下拆除新一代酒店。”

按照规划，海韵大厦只能盖19层。那么，在区政府明确要求的情况下，为什么这个呢？“空中皇宫”还是建了？沙吓股份公司知道这个吗？

知情人出示了沙吓股份有限公司与阳明荣实业签订的协议。协议规定，甲方同意乙方在该建筑的19层物业上加盖3层，乙方可免费使用50年；50年后，三层物业的所有权自动归甲方所有；甲方负责解决加盖问题。但乙方应承担三层的所有法律和经济风险。

显然，沙吓股份有限公司不仅没有制止公开加建的行为，反而配合加盖工程。